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Bureau à louer à Livange

  • Type : Bureau
  • Surface habitable : +/-164,36 m2
  • Superficie terrain : +/- 0 Ares
  • Etage : 1
  • Loyer : 3 057,09 €
  • Dépôt de garantie : 9 171 €
  • Disponibilité : Immédiate
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Description

Tempocasa Strassen, vous propose des bureaux climatisés, situés au 1ér étage dans un hall entièrement rénové et qui dispose d'une surface brute de 164,36 m2, bien agencée.
Les bureaux se composent comme suit:
- un hall d'accueil ou réception
- un débarras
- 4 bureaux séparés
- 1 grand bureau ouvert
- une salle informatique
- les gaines informatiques et électriques se trouvent couvert au sol
- bureaux entièrement climatisés
- des WC's homme/dame commun séparé à l'étage
- possibilité de louer 3 à 4 parkings
- des parkings clients
- panneau publicitaire sur le site commun ainsi que sur la porte d'entrée
du bureau

Le loyer se compose comme suit:
Loyer mensuel: 16 € par m2 / par mois + TVA : 2.629,76 € / par mois + TVA
Charges communes: (10 % du loyer): 262,97 €/par mois + TVA (montant forfaitaire
Parkings: 50€ par unité / par mois + TVA (montant forfaitaire)
LOYER TOTAL + CHARGES : 3.057,09€ / par mois + TVA + parkings

CAUTION: 3 mois de loyer
HONORAIRE D'AGENCE: 1 loyer + TVA
DUREE DU BAIL: 3/6/9 ans

Situation

Les bureaux sont situés à Livange, commune de Roeser dans une zone d'activité. Cette zone se trouve dans une situation exceptionnelle avec accès immédiat à l'autoroute direction de la France (A3) et à 8 km du centre de Luxembourg et à 10 km de l'aéroport international.
Le restaurant et l'hôtel IBIS sont à quelques mètres du site ainsi qu'un supermarché, commerces, station d'essence qui se trouve juste en face de l'immeuble.

Caractéristiques

Aménagement spécifique

Salle de réunionoui
Câblage informatiqueoui

Contactez-nous

+352 691 848 495
+352 28 99 31 35

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Localisation

Rue : rue Geespelt
Code postal : 3378