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Entrepôt à louer à Livange

  • Type : Entrepôt
  • Surface habitable : +/-518,93 m2
  • Superficie terrain : +/- 0 Ares
  • Loyer : 7 054,47 €
  • Dépôt de garantie : 3 €
  • Disponibilité : Immédiate
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Description

Tempocasa Strassen, vous propose un hall avec des bureaux intégrés, entièrement rénovés. Le hall dispose d'une surface de 456,93 m2 et la surface bureau est de 62,00 m2.

Le hall se compose:
- d'une grande surface ouverte
- une chaufferie
- une grande porte de garage de 4m sur 4m
- WC homme/dame
- possibilité de louer 4 à 5 places de parkings
- parkings clients
- panneau publicitaire sur le site

LOYER mensuel du hall: 12 € par m2 / par mois / + TVA
LOYER mensuel du bureau: 15 € par m2 / par mois / + TVA
MONTANT 6.413,16 € / par mois + TVA

Charges communes: (10 % du loyer) = 641,31 € / par mois / + TVA (montant forfaitaire)
Chauf./eau/élect. : voir contrat fournisseur

Parkings: (50 € par unité / par mois + TVA = nombre à définir

LOYER TOTAL + CHARGES: 7.054,47 € / par mois + TVA + parkings

CAUTION: 3 mois de loyer
HONORAIRE D'AGENCE: 1 loyer + TVA
DUREE DU BAIL: 3/6/9 ans

N'hésitez guère de nous contacter

Situation

Les bureaux sont situés à Livange, commune de Roeser dans une zone d'activité. Cette zone se trouve dans une situation exceptionnelle avec accès immédiat à l'autoroute direction de la France (A3) et à 8 km du centre de Luxembourg et à 10 km de l'aéroport international.

Le restaurant et l'hôtel IBIS sont à quelques mètres du site ainsi qu'un supermarché, commerces, restaurants, station d'essence qui se trouve juste en face de l'immeuble.

Caractéristiques

Câblage électricité

Faux plancheroui
Plancher techniqueoui
Gaines au sol oui

Autres

Faux plafondsoui
Téléphoneoui
Internetoui

Aménagement spécifique

Accès plein piedoui
Câblage informatiqueoui

Contactez-nous

+352 691 848 495
+352 28 99 31 35

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Localisation

Rue : rue Geespelt
Code postal : 3378